Real Estate Managers

TECHNICAL CONSULTANCY

Con un approccio altamente innovativo e dinamico, il dipartimento tecnico di Svicom ha tra i suoi obiettivi principali la custodia e la valorizzazione degli immobili in gestione.

Chiara Mattei
Head of Technical Department
chiara.mattei@svicom.com
/chiara-mattei-856456158/

I servizi tecnici a supporto dei progetti in gestione, rappresentano per Svicom una delle attività core di maggior impatto e valore.

In tale ambito, le principali aree d’intervento riguardano: Facility management, Building management, Project management, Retail design

ATTIVITÀ DI FACILITY MANAGEMENT:

  • Gestione dell’asset (manutentivo ordinario e straordinario) attraverso piattaforma Software Facility

  • Sistemi di monitoraggio dei consumi di energia elettrica, acqua e combustibili

  • Conduzione sistemi di supervisione BMS e BEMS

  • Progetti di riqualificazione e consulenza energetica

  • Energy Management

  • Ottimizzazione costi energetici e controllo fatture

  • Audit, diagnosi, TEE, conto termico e obblighi di legge

ATTIVITÀ DI BUILDING MANAGEMENT E PROJECT MANAGEMENT

  • Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria

  • Messa a punto di capitolati e specifiche contrattuali

  • Attività di controllo e analisi capex

  • Predisposizione della pianificazione pluriennale manutenzioni ordinarie, straordinarie e capex

  • Due diligence tecnica

  • Valorizzazione degli asset in gestione

  • Reportistica scadenzata

  • Pilotage e Watch Dog

  • Gestione e aggiornamento di Data Room e della documentazione grafica

  • Management tecnico assistito da uno specialista dedicato ed in esclusiva

RETAIL DESIGN UNITÀ IMMOBILIARI
(High Street-Stand Alone-Shopping Centres):

  • Verifiche preventive idoneità location

  • Pratiche edilizio-urbanistiche

  • Pratiche catastali

  • Pratiche autorizzative

  • Pratiche igienico-sanitarie

  • Definizione del layout

  • Progettazione interior design

  • Project management

  • Watch dog

  • Sicurezza cantieri

  • Licenze alla vendita

  • Licenze alla somministrazione

  • APE

  • Pratiche insegne

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