Real Estate Managers
TECHNICAL CONSULTANCY
Con un approccio altamente innovativo e dinamico, il dipartimento tecnico di Svicom ha tra i suoi obiettivi principali la custodia e la valorizzazione degli immobili in gestione.
I servizi tecnici a supporto dei progetti in gestione, rappresentano per Svicom una delle attività core di maggior impatto e valore.
In tale ambito, le principali aree d’intervento riguardano: Facility management, Building management, Project management, Retail design
ATTIVITÀ DI FACILITY MANAGEMENT:
Gestione dell’asset (manutentivo ordinario e straordinario) attraverso piattaforma Software Facility
Sistemi di monitoraggio dei consumi di energia elettrica, acqua e combustibili
Conduzione sistemi di supervisione BMS e BEMS
Progetti di riqualificazione e consulenza energetica
Energy Management
Ottimizzazione costi energetici e controllo fatture
Audit, diagnosi, TEE, conto termico e obblighi di legge
ATTIVITÀ DI BUILDING MANAGEMENT E PROJECT MANAGEMENT
Gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria
Messa a punto di capitolati e specifiche contrattuali
Attività di controllo e analisi capex
Predisposizione della pianificazione pluriennale manutenzioni ordinarie, straordinarie e capex
Due diligence tecnica
Valorizzazione degli asset in gestione
Reportistica scadenzata
Pilotage e Watch Dog
Gestione e aggiornamento di Data Room e della documentazione grafica
Management tecnico assistito da uno specialista dedicato ed in esclusiva
RETAIL DESIGN UNITÀ IMMOBILIARI
(High Street-Stand Alone-Shopping Centres):
Verifiche preventive idoneità location
Pratiche edilizio-urbanistiche
Pratiche catastali
Pratiche autorizzative
Pratiche igienico-sanitarie
Definizione del layout
Progettazione interior design
Project management
Watch dog
Sicurezza cantieri
Licenze alla vendita
Licenze alla somministrazione
APE
Pratiche insegne