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L’approccio innovativo applicato agli ambiti tecnologici e alle metodologie di management ci consente di perfezionare costantemente l’efficienza del processo industriale di gestione immobiliare.

Il nostro DNA proptech, l’expertise ed il know how maturati in questi primi 28 anni di storia di Svicom, si traducono in un’offerta di servizi altamente personalizzati, di qualità e perfettamente aderenti alle esigenze – in continua evoluzione – espresse dai Clienti e dal mercato.

  • Letizia Cantini
    General Manager, Partner

    “Adottiamo un approccio Smart Real Estate per raggiungere la massima efficienza nella gestione immobiliare. Processi e innovazioni sono sviluppati in una logica di interconnessione fluida e dinamica. Garantiamo così standard qualitativi elevati ed una modulazione dei servizi coerente con le esigenze specifiche di ogni Cliente.”

    Focused on

    PROPERTY
    MANAGEMENT

    ASSET
    MANAGEMENT

    MALL, BUILDING
    & COMMUNITY
    MANAGEMENT

    Living &
    Condominium
    management

  • Iolanda Nicastro
    Client Services Director

    “La diversa complessità del portfolio immobiliare in gestione, con una vista strategica e specialistica, ci consente di offrire servizi e soluzioni efficienti nel processo verso il Cliente e di mantenere una rotta ben precisa verso il miglioramento continuo del modello di servizio.

    Focused on

    Consulenza strategica
    Asset Budget Modelling
    Value Creation Program

    Business Analysis
    Consulenza nella fase di acquisizione o dismissione di asset

  • Cinzia Vasciminno
    Head of Client Finance Department

    “L’efficienza del nostro modello di gestione di fatturazioni, canoni e spese passa attraverso un'evoluzione ingegneristica dei processi di accounting, collection e reporting. La digitalizzazione dei servizi di property administration, ad esempio, vede l’applicazione di AI e Machine Learning dai servizi di riconciliazione bancaria fino all’analisi predittiva del credito. Semplificare ed innovare i processi, ci consente di focalizzare il nostro lavoro sulle esigenze e sulla rendicontazione per il Cliente.”

    Focused On

    Property accounting
    SPV accounting
    Reconciliation
    Cash management
    Property tax management

    Tax analysis / Due diligence
    Credit collection
    Corporate services
    Leases services
    Reporting

  • Mario Bucca
    Mall, Building &
    Community Management Director

    “Ottimizzare i processi, implementare ed applicare soluzione digitali innovative, creare valore attraverso le nostre iniziative di community management. Sono questi gli elementi che distinguono e rendono efficiente il nostro modello gestionale. La nostra missione si concentra, inoltre, sulla riduzione mirata dei costi operativi e sulla promozione attiva della digitalizzazione dell’immobile.”

    Focused on

    Mall and Builiding management
    Temporay letting
    Service charge management
    Digital mall services

    Suppliers management
    Reporting
    Operational marketing

  • Roberto Cristofaro
    Head of Living & Condominium management

    Società sottoposta ad attività di direzione e coordinamento da parte di Svicom SpA SB

    “L’esperienza maturata sull’Asset class Retail ci consente con grande determinazione di lavorare nel processo di gestione immobiliare del residenziale. La cura, l’accoglienza, l’efficienza nelle operation e l’attenzione all’occupier sono al centro della nostra impronta di gestione. Essere Property Manager è poi un ulteriore valore aggiunto nello statement dell’Amministrazione di Condominio.”

    Focused On

    Legal rapresentation
    Management of assemblies, documentation
    and condominium regulations
    Suppliers management

    Credit collection
    Management of maintenance interventions
    Operational marketing

  • Corrado Di Paolo
    Chairman, General Manager di Svicom Agency

    Società sottoposta ad attività di direzione e coordinamento da parte di Svicom SpA SB

    “Grazie all’elevato know-how in ambito Real Estate dei nostri professionisti leasing, siamo in grado di fornire una consulenza strategica per la piena valorizzazione di patrimoni composti da asset class diverse. Ci impegniamo a supportare landlord e investitori in ogni fase del processo per offrire la nostra expertise a 360°: dall’attività d’intermediazione volta ad individuare i futuri occupiers, all’elaborazione di piani di refurbishment e riposizionamento, agli sviluppi di nuove aree commerciali e mixed-use.”

    FOCUSED ON

    Letting/Reletting
    Tenant Rep

    Strategic consulting
    Retail management

  • Francesca Pinzone
    Head of Marketing & Digital Department

    Personalizzare le strategie di marketing in relazione alle caratteristiche di ogni asset; identificare servizi ed iniziative che possano rispondere ai bisogni dei fruitori; ricercare e personalizzare soluzioni digitali ed innovazioni tecnologiche per rendere unica l’esperienza di visita del singolo utente. Sono questi gli approcci attraverso cui garantiamo una piena valorizzazione di ogni asset.”

    Focused On

    Corporate communication
    Strategic marketing
    Creative services
    Web and app development

    Advertising
    Social media strategy
    Media planning
    Innovative projects

  • Chiara Mattei
    Head of Technical Services Department

    Facility Management, Technical Operations Management, Project Management, Safety Management ed ESG Management. Sono queste le cinque aree che caratterizzano i nostri servizi tecnici. L’obiettivo resta univoco: garantire sempre soluzioni sostenibili economicamente ed efficienti dal punto di vista energetico.”

    Focused on

    Maintenance
    Opex
    Extraordinary maintenance
    Capex
    Digital Facility management (BIM)
    Project and monitoring management
    Watchdog

    Pilotage
    Technical assessment
    Site planning and management
    HSE management
    Energy management
    Safety management

  • Marianna De Luca
    Head of Digital Business & Data Analytics Department

    “Siamo una lente d’ingrandimento sui principali fenomeni del Real Estate italiano. Osserviamo, analizziamo e monitoriamo i principali dati e trend per misurare gli asset che gestiamo e avere sempre il polso del settore.

    Focused On

    Market reasearch
    Analysis of positioning and performance
    Business intelligence

    Data analytics management
    Valuation program
    Case history and new market trends

  • Flavio Scoccola
    Legal Consultant
    Scoccola & Partners

    “Svicom si avvale del nostro Studio professionale in esclusiva. Offriamo assistenza e consulenza legale ad Investitori e Proprietà, attraverso un approccio integrato tra professionalità giuridiche e gestionali, per valorizzare al meglio gli immobili e tutelarne il patrimonio nel tempo.”

    Focused On

    Corporate services
    Assistenza contrattuale
    Gestione pratiche amministrative

    Tutela della proprietà
    intellettuale ed industriale

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